抵押房子贷款条件有哪些？需要哪些流程呢？

随着社会的发展和进步，大家的经济压力都是比较大的，在这个物价飞快增长的社会中生活，大家难免都是会遇到资金紧张的时候。无论是自己和家人的日常生活，还是孩子的教育等问题，都是一笔不小的开销。现在买房子买车子也是非常普遍了，在中国人看来，只有拥有了房子才是拥有了一个家。在大家遇到资金缺口的时候，就会想到和身边的朋友借钱了，其实除了借钱之外，贷款也是一种不错的方式，但是需要支付一定的利息。在遇到资金问题的时候，去贷款就是不错的选择了。除了比较正规的银行推出的贷款业务之外，其实抵押贷款也还是不错的，只有借款人的手头有比较值钱的抵押物，都是可以考虑去申请该类的贷款的。那么，抵押房子贷款条件有哪些？需要哪些流程呢？

抵押房子贷款条件有哪些

在抵押贷款的时候，大家要注意的就是对于房屋的信息也是有要求的。首先，像那些安置房子都是没有办法用来抵押的，因为这些房子都是赔偿所得，是不能够符合国家规定的上市交易条件的，不能进入房地产来进行市场的流通，所以，作为抵押贷款的房屋，它们的产权必须足够清晰，不能够有任何的纠纷，符合国家规定的上市交易的条件，这些房子也是不能在其他的机构有任何的抵押的，对房龄也是有限制的，一般来说，房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；还有就是抵押的房屋也是不能有计划拆迁的，相关的资料也要足够齐全，比如有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证等，缺一不可；对于借款人来说，最好也是需要有稳定的工作以及收入，能够按时偿还本息，并且没有任何违法的行为和不良的信用记录。

抵押房子贷款需要哪些流程

首先，在抵押房子准备贷款的时候，必须要准备的就是相关的资料了，其实有关的资料对于贷款也是很重要的，包括夫妻双方的身份证件等，除此之外，银行的流水也是必不可少的，还有购房合同，能够保证房产是属于借款人自己的；其次，就是将需要贷款的产权证书以及有价证券等交给银行进行收押，之后借款的双方还是需要进行公证的，必须弄清楚抵押贷款的金额到底是多少；等到合同签订结束而且通过了公证之后，就是放款了，贷款一般都是会通过转账的方式转到用户的手中的。

看了以上的相关介绍，大家对抵押房子贷款条件有哪些以及需要哪些流程应该有了一定的了解了吧！总的来说，在抵押贷款的时候，大家要注意的就是对于房屋的信息也是有要求的。首先，像那些安置房子都是没有办法用来抵押的，因为这些房子都是赔偿所得，是不能够符合国家规定的上市交易条件的，不能进入房地产来进行市场的流通，所以，作为抵押贷款的房屋，它们的产权必须足够清晰，不能够有任何的纠纷。在抵押房子准备贷款的时候，必须要准备的就是相关的资料了，其实有关的资料对于贷款也是很重要的，包括夫妻双方的身份证件等。