建筑物抵押贷款怎么贷？需要注意什么？

不知道什么时候开始，贷款已经不是多么稀奇的事了。毕竟现在的生活压力那么大，无论干什么都是需要用钱的，而且物价那么高，大家的生活压力都是很大的。即使大家每天都是在拼命工作，但是难免也是会遇到资金紧张的时候，在遇到资金缺口的时候，有些人会选择和身边的朋友借钱，有些人就会选择去贷款的。其实选择贷款的方式去缓解经济压力还是不错的选择，不需要低三下四去借钱，也保住了大家的面子，只是贷款的时候需要支付一定的利息而已。随着金融行业的逐步发展，贷款也开始变得越来越普遍了，贷款的产品也变多了。除了大家比较常见的用身份证就能够贷款之外，抵押贷款也是不错的选择，就是需要一定的抵押物，比如建筑物就是能够用来贷款的。那么，建筑物抵押贷款怎么贷？需要注意什么？

建筑物抵押贷款怎么贷

大家知道，现在的建筑物最多的就是房产了，当然，并不是所有的房产都是能够用来抵押贷款的，首先，办理房产的抵押贷款的时候，抵押的房产面积是不能够小于30平米的，还有这些建筑物的年限不能超过20年，要知道，东西都是会随着时间的流逝而贬值的，如果建筑物都超过了20年，都是有一定的损坏了，肯定也是不怎么值钱的了。所有用来抵押的建筑物贷款的金额都是不能超过相关机构评估价值的百分之七十的，像那些比较好的写字楼以及别墅等贷款的金额大概就只能达到评估金额的一半左右。除此之外，贷款人也是要满足相关的要求的，必须是年满十八周岁的具有完全民事行为能力的自然人，能够对自己的行为负责。如果有稳定的工作就是最好了，收入来源比较靠谱，还贷款的时候经济压力就没有那么大了。还有比较重要的一点就是信用记录了，如果征信记录足够好，申请抵押贷款的时候自然就是得心应手了。还有就是房产最好是没有抵押的，在按揭没有还完之前都是不行的，除非在抵押的时候把按揭的款项还清。除此之外，还需要满足贷款的银行的其他相关条件。

建筑物抵押贷款需要注意什么

其实在银行申请抵押贷款是最好的，但是有时候也逼不得已去民间机构去办理建筑物的抵押贷款。这时候需要注意的就是谨慎的查出借款方的资质以及相关的信誉情况，有些金融公司为了谋取利益，会注册那些空头公司，所以，相关的借款人必须查清楚，尽量去选择合法登记以及经营规范的相关金融机构。

看了以上的相关介绍，大家对建筑物抵押贷款怎么贷以及需要注意什么应该有了一定的了解了吧！总的来说，现在的建筑物最多的就是房产了，当然，并不是所有的房产都是能够用来抵押贷款的，首先，办理房产的抵押贷款的时候，抵押的房产面积是不能够小于30平米的，还有这些建筑物的年限不能超过20年。在银行申请抵押贷款是最好的，但是有时候也逼不得已去民间机构去办理建筑物的抵押贷款。这时候需要注意的就是谨慎的查出借款方的资质以及相关的信誉情况。