按揭的房子可以二次抵押贷款吗？需要注意什么？

随着人们生活水平的不断提高，人们在市场上的需求也是比较大的，对于很多人来说，选择一个贷款平台是一件比较重要的事情，同时，现在的贷款一般也都是需要抵押的，抵押的产品也是不同的，不同的平台也是有相关规定的，那么，按揭的房可以二次抵押贷款吗？需要注意什么？相信很多人对这些问题还是比较关心的，那么，接下来，我们一起来了解一下吧！

按揭的房子可以二次抵押贷款吗

可以的。 因为房产抵押贷款的房子是属于你的。而且，当你还款之后，你就没有记录了，因此，当你把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷款了。原则上，这样的操作是没有问题的。这里小编特别说明一下，此项操作的注意事项。 这种房屋“二次贷款”，也就是业内常说的赎楼操作。

现在各大银行几乎都能操作这个业务的，但是得必备一些条件：

1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有；

2、能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来；

3、在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态；

房屋二次抵押贷款的贷款额度规定如下：房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率 最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

按揭的房子可以二次抵押贷款吗？相信大家在看了以上的一些介绍以后，对这个问题也有所了解了，一般来说，房子是不可以进行二次抵押的，但是一些平台也会有不一样的规定，打击在选择的时候，也应该根据自己的需求进行合理的选择，以便能够更好的办理相关的贷款业务。