买房子可以抵押贷款吗？房子抵押贷款划算吗？

买房子可以抵押贷款吗？我们知道，全款买房太难了，所以很多人在买房的时候，会找银行申请贷款。贷款是很常见的一件事，在申请贷款的时候，有的人会选择抵押贷款，这也是贷款的一种形式。顾名思义，抵押贷款就是用一种抵押东西去申请的贷款，按照流程去申请即可。那么，买房子可以抵押贷款吗？房子抵押贷款划算吗？房子抵押贷款能贷多少钱？

东方融资网小编整理了关于买房子可以抵押贷款吗的内容：

买房子可以抵押贷款吗

房子是可以办理抵押贷款的。一般来说，是需要满足条件的，如：

1、借款人必须是18至65周岁拥有合法有效的身份证明的中国公民。其次，你必须得有正当的职业以及稳定的收入，这样才能具备如期按时按规定的偿还每月的月供。此外，你必须得有合法正当的融资用途，且你个人的信用记录良好。

2、一般是在各个银行的基准利率水准略有浮动，实际情况则要依据银行而定。此外，这种贷款还有贷款限额和期限的规定，贷款限额就是房屋的实际价值乘以抵押率，再减去你原有贷款的本金余额。

抵押贷款买房子划算吗

很多人在申请贷款的时候是为了买房子的，当然这很正常。那么，抵押贷款买房子划算吗？

房屋抵押贷款的利率通常要比基准利率上浮30％，远远高于按揭贷款利率，而且房屋抵押贷款过程中，还会产生很多额外的费用，如房屋评估费、抵押登记费。如果找中介办理抵押贷款，还要付一笔为数不少的中介费，所以用房屋抵押贷款购买成本较高。房屋抵押贷款走的是消费贷款，而消费贷款的还款期不过10年，相比按揭贷款30年的还款期，压力之大可见一斑。所以如果不是经济状况足以应对，建议不要选择这种方式。

以上，就是东方融资网小编整理的关于买房子可以抵押贷款吗的内容。通过上面可知，买房子是可以抵押贷款的，但是申请者要抵押贷款的话，需要满足条件，如年龄要求、房屋价值等，都是需要在抵押贷款的时候进行评估的。另外，抵押贷款买房子的话，相比较与其他的贷款方式来说，没有那么划算和方便。