房子抵押贷款多少年？有哪些要求？

银行推出的贷款业务是非常多的，在生活压力非常大的今天，大家都会选择去银行贷款买房买车，这个是现在的一种社会的买房方式。贷款可以让我们提前享受到有房有车的乐趣。而且如果有一些老的房产，那也是可以用这些房产来抵押的，可以去银行做抵押贷款，银行的抵押贷款可以使用房子来进行抵押贷款也可以用汽车来进行抵押贷款。抵押贷款我们比较重视贷款年限以及贷款的金额。那么，房子抵押贷款多少年？有哪些要求？

房子抵押贷款多少年

如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

举例分析，如果你想抵押房产证，贷款20万，5年归还，如何办理，首先要搞清这几个问题：

1、 从房产证抵押贷款开始，什么是房产证抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。

2、贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房产证的产权要明晰，未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

看了以上的相关介绍，大家对于房子抵押贷款能贷多少年以及具体的要求有了一定的了解了吧！房子抵押贷款最长的贷款期限不能超过30年，而且抵押贷款的年限是要看房子的类型的，而且还要考虑到房产的价值，以及申请人的个人资产。这需要综合因素考虑的。满足条件之后才能够向银行提交抵押贷款的申请。