抵押贷款多少岁办理，抵押贷款条件有哪些

由于向银行申请无抵押贷款比较困难，因此很多的借款人会选择利用自己的固定资产向银行申请抵押贷款。现在各大银行都推出了抵押贷款的业务，借款人完全可以根据自己的实际情况，选择向当地的银行申请抵押贷款，在办理贷款前也需要提前了解抵押贷款的相关规定。抵押贷款多少岁办理？抵押贷款条件有哪些？下面就来向大家详细介绍一下抵押贷款的实际情况。

抵押贷款多少岁办理

规定借款人年满18周岁，且不超过60周岁。为了防范风险，18周岁多一点，或者接近60周岁的借款人，申请无抵押贷款都比较困难，除非借款人的个人资质非常好，比如有大额存单、有商品房产等个人资产。

办理银行贷款时，银行会对贷款人的年龄进行限制，是各家银行自行规定的。比如农业银行规定，贷款人年龄加上贷款年限不能超过70岁;中国银行规定，男性贷款人年龄加上房贷年限不能超过65岁，女性则不能超过60岁;工、建两行都规定贷款人年龄加贷款年限不超过65岁。银行对贷款人年龄进行限制是银行控制贷款风险的一项措施，如果借款人年龄太大，贷款风险就会变得越高;如果年龄太小，没有稳定的收入，偿还能力也值得银行考虑。

超出年龄限制，一些银行推出了“父贷子还”的业务，比如农行推出的“父贷子还”个人房贷接力贷款业务，该业务是说子女可以承诺作为连带还款人，与身为贷款人的父母，在合同中约定日期，到期时子女从连带还款人变为主贷人，适当延长还贷期限。

抵押贷款条件

1具有稳定的职业和收入;

2.预计有稳定的退休收入，以及完全民事行为能力;

3.无重大健康问题。

另外，申贷人子女需要满足以下条件才能成为连带还款人：愿意承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务，并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押”等条件。借款人只要同时符合上述条件，银行将给予办理相关的书面合同。另外，未经银行书面同意并重新办理相应承诺前，被指定连带还款人不得变动。

抵押贷款多少岁办理？抵押贷款条件有哪些？综上就是向大家介绍的关于抵押贷款的实际情况。目前人们可以向银行申请抵押贷款，也可以向当地的金融机构申请抵押贷款。的金融机构对于抵押贷款人的年龄限制是不同的，借款人需要根据当地金融机构的规定申请抵押贷款。