抵押贷款都能抵押什么，抵押贷款方式有哪些

一些人在遇到资金短缺的时候，首先想到的就是抵押贷款，在现实生活中，不少人也会利用自己的房子或者是车子申请抵押贷款。现在不少银行或者是金融机构都可以为借款人提供抵押贷款，抵押贷款的办理速度比较快，可以满足用钱的需求。抵押贷款都能抵押什么？抵押贷款方式有哪些？下面就来向大家具体介绍一下抵押贷款。

商品房

商品房是由房地产开发商建设，用来出售或者出租给买受人，并有买受人支付房款的行为，一般是支持房屋抵押的。

已购公有住房

已购公有住房又分为央产房和普通已购公有住房。已购公有住房城镇职工，根据国家和县级以上人民政府按照成本价，标准价或者优惠价格购买的房屋。按照成本价购买的房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的职工拥有部分房屋所有权，一般5年左右归职工个人所有，一般这样的房屋，个人进行处分权时，国家或者单位有优先购买的权利！

购公有住房在单位出具放弃优先购买权，央产房在取得央产上市手续后，完全归个体所有，个体单位就享有对房屋的处决权，购房者就能做房屋抵押贷款。

经济适用房

经济适用房分两种：一类经济适用房，二类经济适用房。一类经济适用房就是通常所说的两限房，只有房本日期超过5年才能上市交易。二类经济适用房，这类房产大多是拆迁安置的房屋就是通常讲的回迁房！

一类经济适用房需要满五年才能交易，个体才有对房屋的处决权。二类经济适用房只要取得产权证就能上市交易，做房屋抵押贷款。

汽车抵押贷款

汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为快速资金周转。

抵押贷款都能抵押什么？抵押贷款方式有哪些？现在人们可以利用自己的房子进行抵押贷款，不过银行或者是金融机构，对于抵押贷款的房子也有一定的要求，只有满足这些金融机构的要求才能够贷款。人们在向金融机构申请抵押贷款时，也需要按照机构的规定及时的还款，否则就会对自己的个人信用造成影响。