抵押贷款要看征信吗,征信不好能抵押贷款吗?

征信是非常重要，现在每个人贷款都必须要征信，所以现在人都非常重视自己的征信。现在贷款的方式有很多，如无抵押贷款和抵押贷款，那抵押贷款要看征信吗?抵押贷款也是要看征信的，除此之外，还需要看个人的收入和还款能力，准备好资料后，就要银行审查了，若是各个方面都符合银行的条件，银行都会批贷的，批贷多少就要看银行对抵押物的估值了。

自身资质

小额个人信用贷款主要是从个人收入、工作的稳定性，个人信用记录来进行评估，因此这些基本的必要条件决定了申请者可以申请的最高额度及贷款费率。具体来说，又有如下这些方面的差别：

单位性质

从某种程度上来说，单位性质的不同决定了工作的稳定性也不一样。因此，相对而言，对于工薪族来说，国有企事业单位员工，不仅比民营的企业员工容易申请到高额度，其费率也会低的多。

职位性质

销售性质的工作，其流动性会很大，收入的稳定性也相对较差，因此其要求要比一般的职位严格;而管理层又要比员工的要求简单。

收入的稳定性

收入体现主要是通过最近3/6个月的银行流水来体现，因此流水是否断续(出现某个月没有进帐);每月收入的跨度大小，都会有不同的效果。具体的来说流水稳定的比浮动大的容易获批(出现断续的流水有的机构是拒绝办理申请的)，流水递增型(逐月增长)的比流水稳定的更容易申请到更高额度的贷款。

银行对每一项贷款都有严格的审查，都必须会征信的，虽然对征信的要求会不一样，但是若是征信不良的话，是很难获得银行贷款的。若是征信不良但是有抵押物的情况下，银行也会是批贷的，所以平时一定要保持个人征信良好，如短时间内多次逾期，会在贷款是会更容易通过。