贷款买房,买车,买一些昂贵的物品,这就需要贷款了,因为很多人都没有足够的资金,也有一些人不想自己的资金全部用来买房买车,希望有一定的资金周转

贷款买房,买车,买一些昂贵的物品,这就需要贷款了,因为很多人都没有足够的资金,也有一些人不想自己的资金全部用来买房买车,希望有一定的资金周转,所以贷款就是非常常见的行为了,那贷款需要什么程序?一般来说,贷款分为信用贷和抵押贷款,两种不同的贷款方式需要不同的资料和程序,可以先电话咨询,带足资料在到银行贷款,就可以更快的申请贷款了。

1.巧选银行,贷款也要货比三家

按照金融监管部门的规定,各家银行发放商业贷款时可以在一定范围内上浮或下浮贷款利率,比如许多地方银行的贷款利率可以上浮30%。其实到银行贷款和去市场买东西一样,挑挑拣拣,货比三家才能选到物美价廉的商品。相对来说,国有商业银行的贷款利率要低一些,但手续要求比较严格。如果你的贷款手续完备,为了节省筹资成本,可以采用个人“询价招标”的方式,对各银行的贷款利率以及其它额外收费情况进行比较,从中选择一家成本低的银行办理抵押、质押或担保贷款。

2.合理挪用,住房贷款也能创业

如果有购房意向并且手中有一笔足够的购房款,这时将这笔购房款“挪用”于创业,然后向银行申请办理住房按揭贷款。住房贷款是商业贷款中利率最低的品种,如5年以内住房贷款年利率为4.77%,而普通3-5年商业贷款的年利率为5.58%,二者相差0.81个百分点,这种曲线贷款方式用于创业成本更低。如果创业者已经购买住房,也可以用现房做抵押办理普通商业贷款,这种贷款不限用途,可以当作创业启动资金。

3.精打细算,合理选择贷款期限

银行贷款一般分为短期贷款和中长期贷款,贷款期限越长利率越高,如果创业者资金使用需求的时间不是太长,应尽量选择短期贷款,比如原打算办理2年期贷款可以一年一贷,这样可以节省利息支出。另外,创业融资也要关注利率的走势情况,如果利率趋势走高,应抢在加息之前办理贷款,这样可以在当年享受加息前的低利率;如果利率走势趋降,在资金需求不急的情况下则应暂缓办理贷款,等降息后再适时办理。

每一个银行都有自己的贷款门槛和程序,虽然有一些大同小异,但是仍是需要提前了解下,如贷款的年限和利率,会直接影响到你最后需要还款的数目,这是非常重要的,若是多做一些了解,不仅可以顺利贷款,还可以更节约成本,所以一定要多度做一下了解,就可以更好的贷款了。



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