怎样做抵押贷款，办理抵押贷款需要哪些资料

办理抵押贷款是很多人都会选择到这样的贷款方法，对于银行来说他们能保证贷款安全，那么对于借款人来说可以用自己的资产作为抵押物能解决自己燃眉之急的问题，而且获得大额贷款。因此现在办理抵押贷款的人越来越多了，尤其是买房或者买车以及创业的时候都会办理抵押贷款，那么接下来我们就详细了解一下怎样做抵押贷款，办理抵押贷款，需要哪些资料呢?

怎样做抵押贷款

1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。⑴借款人及保证人基本情况;⑵财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告;⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况;⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;⑸项目建议书和可行性报告;⑹银行认为需要提供的其他有关资料。

2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。

3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。

4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。

5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。

6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。

7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。

8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。

办理抵押贷款需要哪些资料

1、申请人及配偶的身份证

2、申请人及配偶的户口本

3、申请人的婚姻证明包括结婚证或民政局开具的未婚证明

4、申请人的收入证明

5、申请人有其它银行贷款的，还需要提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

6、家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

通过以上这些内容介绍，我们可以了解到办理抵押贷款所需的资料，以及办理抵押贷款的流程。但是要建议大家，在办理抵押贷款过后，有良好的信用，一定要按时还款，而且要及时的还款，不要有逾期的现象，一旦预期以后，很容易导致在征信上有不良记录，影响了以后各种贷款。