个人贷款买房需要什么条件？如何贷款呢？

不知道什么时候开始，年轻人开始变得越来越独立了，大学毕业之后都是想着买房子，让自己安定下来，拥有一个属于自己的家。当然，这个和飞快上涨的房价是有着密不可分的关系的，房价一年比一年贵，只有早早买房子才能让大家安心。可是，房价还是很高的，无论四发达的一线城市，还是偏远的小县城，拥有属于自己的一套房子都是不容易的。对于那些单身的还没有组建家庭的朋友来说，买房子的过程也是有差别的。或许他们还没有能力全额支付房款，就只能够选择按揭贷款的形式了。那么，个人贷款买房需要什么条件？如何贷款呢？

个人贷款买房需要什么条件

首先，对于能力有限的个人来说，还是要尽量选择公积金贷款的形式，当然，这只是对于那些有公积金的人来说的，如果没有的话就只能够选择商业贷款了，相对来说商业贷款的利息肯定是会高一点的。就算是工作不久，公积金不多，也是能用就用，这样至少也是能够少付利息的。但是，大家在还贷款的时候，还是需要充分考虑自己的经济情况的，保证正常的生活质量，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。其次，二手房也是不错的额选择，那些单身的朋友因为工作年限不多，财务状况也是十分堪忧的，这时候选择买个二手房也是不错的选择，能够缓解大家的经济压力的。

个人贷款买房如何贷款呢

第一步就是要准备齐全申请办理的相关资料，这些资料包括本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供相应的户籍证明以及暂住证，未成年的居民需要提供出生证。接下来就是银行的初审了，经办人受理借款的申请之后，是会对申请人递交的相关资料进行一定的审核的，确保其的真实可靠性，如果真实的话，银行就是会准备报批了。之后就是签订相关的贷款合同了，等到一系列的手续都完成之后，银行就会办理登记以及公证的手续，并且通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。最后，就是办理房屋产权的过户了，这时候买卖的双方就需要去房管局办理房屋产权的过户，当然，这时候也是需要提供很多资料的。

看了以上的相关介绍，大家对个人贷款买房需要什么条件以及如何贷款应该有了一定的了解了吧！总的来说，对于能力有限的个人来说，还是要尽量选择公积金贷款的形式，当然，这只是对于那些有公积金的人来说的，如果没有的话就只能够选择商业贷款了，相对来说商业贷款的利息肯定是会高一点的。就算是工作不久，公积金不多，也是能用就用，这样至少也是能够少付利息的。