公积金贷款利率是多少？公积金贷款是什么？

想必很多人都是听说过公积金贷款的，多少听说过的朋友对于公积金贷款还是有点了解的，但是也是存在那么一部分人对公积金贷款不是很明白。不知道懂公积金贷款的朋友们了解公积金贷款利率吗？知道公积金贷款利率是多少？下面小编主要针对公积金贷款利率进行了介绍说明，利率也是很多贷款的人必须知道和了解的，尤其是贷款不是一件小事，更需要搞清楚一点。接下来，不妨和小编一起来看看公积金贷款利率的相关信息吧！

1、什么是公积金贷款

公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

2、公积金贷款利率

先看利率：一般的公积金贷款年利率是2%-4%之间，不同城市公积金贷款利率不一样，贷款年限不一样的话公积金贷款利率也不一样。首先你之前的商贷是有利率折扣的，那么就要看折扣是多少，就可以知道商贷年利率是多少，然后再计算如果转贷的话根据目前的条件和当地的利率政策来算出转贷利率，商贷利率折扣达到7.5折以上的话基本是没有转贷的必要。公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。 

商业贷款：

（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。

（2）房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。

以上是小编对于公积金贷款利率的介绍说明，公积金贷款是现在比较受欢迎的一种贷款方式，很多人在选择公积金贷款后都会加以了解的，利率又是贷款不得不提的一个重要因素，公积金贷款利率是多少？小编上文已经做出来详细的说明介绍，希望不懂的朋友们可以仔细看看上文内容，最后，小编想要提醒大家，贷款要谨慎。希望多关注此网站内容。