房产证抵押贷款怎么申请，房产抵押贷款需要满足哪些条件

买房是每一位年轻人都必须经历的一个过程，当然除了哪些家里有房子的，为了生活的方便，很多人在工作之后就开始计划买房了，由于很多人很难一下子全部攒足钱，所以贷款买房这种方式非常普遍了，而在买完房之后也就不剩什么钱了，需要用钱的场合还是有很多的，那么房产证抵押贷款怎么申请呢？下面我们一起了解一下。

一、房产证抵押贷款怎么申请

房产证抵押贷款到银行办理：

1.先要到银行提交贷款申请和相关材料。

2.然后由银行指定评估机构,对您要抵押的财产进行评估,由评估中心出具评估报告。

3.把评估报告交给银行,银行进行审核。

4.审核通过后,银行要求与您签贷款合同。

5.您需要去办理抵押手续,手续办理完成,银行向您发放贷款。

二、房产抵押贷款需要满足哪些条件

对于需要大笔资金进行周转的朋友来说，办理住房抵押贷款是很好的选择。但是，即使借款人可以提供房产作为抵押，借款人还是要满足一定的条件的。

用于抵押贷款的住房，必须符合上市交易条件。住房需要拥有房屋产权证和土地使用证，具备完全的产权。需要注意的是，经济适用房未满五年，即使双证齐全，也是不能上市交易的。

此外，银行对住房的坐落区域、房龄、面积、类型等方面都有具体的要求。一般来说，坐落区域在为贷款所在地，房龄最长不超过20年，面积最少不低于50平方米，类型是普通住宅，别墅、商铺、办公楼等也是可以的。

住房抵押贷款除了对住房有一定的要求外，还对借款人有一定的要求。借款人在工作或者经营方面需要符合条件，还需要提供合法、合理的贷款用途证明。

综上所述，通过以上的内容我们可以知道房产抵押贷款是很好申请的，大家需要提前准备好资料，然后去指定机构进行评估，评估由银行审核，审核通过后双方需签订合同。一般房产抵押贷款需要大家的抵押住房必须符合条件，而且还要满足一些具体方面的要求。同时，住房抵押贷款对申请人还有要求。如果你还有其他相关问题，都可以来询问我们。