有信用贷款还能贷款买房吗？要买房的看看吧

现如今大家都有购房的需求，有的人是为了居住需求，有的人则是想要投资，买房子要花一大笔的钱，一般人都很难一下子拿出这么多的钱，所以大家都会选择贷款买房。那么对于不少人来说，贷款买房还存在很多方面的问题，比如有的人已经有信用贷款了，担心这会影响自己买房子的贷款。那么，有信用贷款还能贷款买房吗？信用贷款一定要全部还清之后才能贷款买房？其实信用贷款是会影响你的购房贷款，但是也不是说有了信用贷款就一定不能贷款买房子。具体的情况还要具体分析，下面就给大家具体介绍一下买房贷款的相关情况。

有信用贷款还能贷款买房吗？

贷款买房有很多方面的限制，信用度就是一个重要的方面，如果你的信用贷款存在逾期的情况，并且逾期之后仍然未按时补缴相关费用，那么你是很难贷款买房的。如果你现在有信用贷款，并且信用贷款都是按时还款，没有存在逾期的情况，另外信用卡也都是按时还款，从来没有拖欠，也没有存在偷税漏税的问题，那么你的信用度是比较好的，这是你贷款买房的首要条件。另外，银行对每个人的贷款额度有一定的限制，如果你的信用贷款额度已经很高，每个月要还的款项达到个人工资的50%，那么你也是不能再申请购房贷款的。一般的银行要求每个人每个月的还款额度不能高于自己工资的50%，这也是考虑到个人的还款能力。所以说有信用贷款能否进行贷款买房，还要具体情况具体分析，如果你信用度非常好，并且每个月工资比较高，信用贷款的额度较低，有足够的能力再去还房屋贷款，那么你还是有机会申请房屋贷款的。

贷款买房注意事项有哪些？

对于有购房需求的朋友来说，大家需要注意的问题有很多，除了信用度方面需要好好维护之外，还要考虑自己的还款能力，如果还款能力不够，你是很难在银行申请贷款的。贷款买房还要注意国家的一些政策，不少地方对二套房的限制是比较严格的，如果你的名下已经有一套房子，现在打算贷款买二套房，那么你能贷的额度不会很高。一般来说二套房的首付款比例会比较高，大概在60%-70%左右，也就是说你只能贷30%-40%，如果你买的二手房是100万，那么银行最多也只能贷给你40万的款。

贷款买房除了要注意信用度、还款能力、政策等因素之外，还要注意备齐资料，在申请贷款之前一定要先咨询相关机构，了解自己最高能够贷多少钱，需要准备哪些资料，需要办哪些手续。资料备齐了，手续办好了，贷款才能更快的审批通过。

买房压力不小，一次性付清全部的款项是不现实的，大家都想贷款买房。那么，有信用贷款还能贷款买房吗？看了上面的介绍，相信大家已经有答案了吧？现在贷款的政策比较宽松，有信用贷款的朋友只要满足一定的条件，也还是可以贷款买房的。