个人买房贷款需要哪些条件？没有单位证明可以贷款吗？

买房算是人生中的大事情，为了买房，大家都会想方设法的筹集资金。如果资金不足，大家除了问亲朋好友借钱以外，也会向银行借钱。大家会准备齐全的资料，向银行申请贷款。通过银行的审核，大家就可以拿到这笔资金。如果大家也想贷款买房，那就要了解其申请条件。那么，个人买房贷款需要哪些条件？没有单位证明可以贷款吗？大家一起来看看吧。

个人买房贷款需要哪些条件？

1、如果年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。

2、具有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

3、也要同意以所购的房产作为抵押物。

4、借款人已与开发商签订了房地产买卖合同。

这些是基本的条件，每个地方的要求有所不同，大家要具体了解。此外，在申请贷款之后，大家要合理的选择贷款还款期限。一般来说，受支付能力的限制，单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购入，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。

没有单位证明可以贷款吗？

一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这是为什么呢？因为这些材料都是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，收入证明一个很大的麻烦。没有固定工作买房想要贷款的话，这里涉及到的比较重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。如果大家其他方面的资料完善，且征信良好，也还是可以办理贷款的。

以往，大家对于贷款的认识有许多的误解，所以大家在办理贷款业务时，或多或少的都会进入贷款误区。所以，小编才为大家介绍与贷款业务相关的主要常识，帮助大家更好的了解贷款。个人买房贷款需要哪些条件？没有单位证明可以贷款吗？了解这两个问题，可以让大家避免贷款买房的误区。希望大家多多关注，提高自己对贷款的认识。