房屋贷款利率是多少，办理房贷的条件

现在买房贷款已经不是一件什么新鲜的事情，因此现在很多人在买房的时候都会关注贷款的一些政策，一旦房贷利率有涨幅，他们就会非常的关注，而且想在适合的时机买一套属于自己的房子。我们都知道商业贷款的利率较低一些，只需每一个月还钱就可以拥有一套属于自己的房子了，但是人们还是具体的想知道房屋贷款利率是多少，接下来我们就详细的了解一下房屋贷款利率是多少，办理房贷的条件。

房屋贷款利率是多少

已经不是什么新鲜事情，所以很多人买房都会关注贷款的一些政策，一旦房贷利率有个涨幅都会很关注，就想在适合的时机下手买一套属于自己的房子，我们都知道商贷利率越低，每个月我们就可以少还一些钱，那到底购房商贷利率2018?2018房屋贷款利率最新消息是什么呢?

房屋贷款利率是多少

1、等额本金还款法：即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。

2、等额还款法：即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

办理房贷的条件

1.必须年满18岁，具有完全民事行为能力，具有承担法律责任的能力，并且不能超过65周岁。

2.有合法的身份。(居民身份证、户口簿、军官证，在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)

3.申请人要有稳定的经济收入，申请贷款时需提供收入证明，月收入需是月供的2.5倍。

4.其它资产证明，比如股票、基金、房产、车等。

5.房屋认购书和定金收据。

6.如果未婚提供未婚证明;已婚提供夫妻双方的材料;离婚提供离婚证。

7.征信报告。(包括信用卡信息、贷款信息、个人公积金)

通过以上这些内容介绍，我们可以了解到办理房屋贷款的门槛是比较高的，而且无论是借款人还是借款人的配偶，都必须要有这个条件才可以，尤其是在珍惜这方面，如果夫妻有一方的征信有不良记录，那么很有可能会影响房贷批不下来。除此之外建议大家，虽然银行贷款门槛是比较高的，但是我们也不要为了容易申请就去选择一些不正规的贷款机构。