提前还贷用哪种贷款，还贷款的方式常用的有几种

贷款是现在很多年轻人都会接触的一件事情，所有的人在贷款之前，他们都会关心贷款的利率，因为这决定着总的还款金额，同时也决定着所需的利息。我们国家每年都会公布贷款的基准利率，每一个地区的银行也会根据自身的条件来做不同的调整，但是贷款的机构不同，利率也是不同的。那么接下来我们一起来了解一下提前还贷用哪种贷款，还贷款的方式常用的有几种。

提前还贷用哪种贷款

提前还贷分为一次性提前还清和部分提前还贷。一次性提前还贷款比较简单，针对的是手头资金宽裕、无投资理财和其他投资计划的购房者，在明年开始前一次性还完就可以。

不过，很多提前还贷者一般会选择手头有多少钱先还多少，那就是部分提前还贷了。部分提前还贷有一定讲究，具体可分为四种方式，选择不同的方式可以省下的利息不一样。

我们举个例子，假设50万元贷20年购第一套住房，享受8.5折的优惠利率即5.814%，从去年12月起开始用等额本息的方法开始还款，月还款额为3527.57元。若于今年12月成功申请提前还贷，那么截至11月，还了12期，已还款总额为42330.79元，其中本金为13640.22元，利息为28690.57元，尚欠款488714.57元。

若一次性全部还清，则需提前还款488714.57元，可节省利息315570.45元。

若选择部分提前还贷，假设提前还款10万元。

第一种方式是选择月供不变、缩短还款年限，即12月还款总额103527.57元，之后每月月供选择基本不变，则还款期限由原最后还款期限的2026年11月缩短至2020年9月，节省利息支出156743.89元。

第二种方式是选择减少月供、还款期不变，即最后还款期限仍为2026年11月，月供变为2776.68元，可节省利息支出67674.24元。

第三种方式是选择减少月供、缩短还款期限。提前还贷10万元后，即在12月还款后剩余本金386359元，之后选择剩余还款年限17年，则月供变为3168.03元，减少359.54元，最后还款期限2024年11月，可节省利息支出113755.07元。

还贷款的方式常用的有几种

1、等额本息还款：这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

但是，它也有缺陷，由于银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。

2、等额本金还款：所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

使用等额本金还款，开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下，相差可能达千元。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一断时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。

其实，每一种方式都有利有弊，借款人需要根据自己目前的还款能力和未来的预期还款能力，选择最合适的提前还贷方式。

通过以上这些内容我们能够知道，每一种贷款还款的方式有一定得缺点，同时也有一定的优点，因此我们在贷款以后还款的方式可以根据自己不同的需求来选择适合自己的条件，但是在此要提醒大家，在还款的时候，应该根据自己不同的经济条件来选择适合自己的还款方式，以免对自己造成任何不良影响。