怎样申请住房贷款，办理房贷的具体流程

如今的房价一直保障，而且没有下跌的状况，因此买房的人依旧很多，但是在买房的时候有存款的金额买一套房子只会发生在土豪的身上，绝大部分买房都是会用办理房贷的方法，通过贷款买房，不仅可以让自己提前享受更高品质的生活，同时也可以缓解自己一下子拿出全款金额的压力能减轻自己的经济负担。那么怎样申请住房贷款，办理房贷的具体流程是什么?需要什么资料?

怎样申请住房贷款

1.必须年满18岁，具有完全民事行为能力，具有承担法律责任的能力，并且不能超过65周岁。

2.有合法的身份。(居民身份证、户口簿、军官证，在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)

3.申请人要有稳定的经济收入，申请贷款时需提供收入证明，月收入需是月供的2.5倍。

4.其它资产证明，比如股票、基金、房产、车等。

5.房屋认购书和定金收据。

6.如果未婚提供未婚证明;已婚提供夫妻双方的材料;离婚提供离婚证。

7.征信报告。(包括信用卡信息、贷款信息、个人公积金)

办理房贷的具体流程

1.备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

通过以上这些内容介绍，我们可以了解到，如果想要办理放在那边也是非常简单的，只需自己准备好齐全的资料，而且有一定的条件，其实最重要的是自己的征信报告，因为云行是否能申请成功，一大部分的因素也决定着自己是否有良好的征信，因此建议大家无论是在贷款之前还是在贷款之后，都必须要保持良好的信用，要按时的还款。