如何快速办理公积金贷款？公积金贷款的额度

对于公积金贷款这种形式，相信大家并不会感觉到陌生公积金是我们国家对于员工的福利政策之一，员工更快获得属于自己住房的一种形式，在住房公积金贷款的办理上，职工交纳公积金的数额年限也是有一定要求的，必须交够一定的年限才能够向银行提出贷款申请。这里我们就来详细的了解一下如何快速办理公积金贷款，具体的额度和利息是如何计算的。

一.公积金贷款

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

二.如何快速办理公积金贷款

按时按规定缴存住房公积金,连续缴存一年以上才可申请公积金贷款。购买商品房的,销售楼盘已经审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。购买二手房的,房产代理中介已经备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。购买公有住房的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。拆迁安置的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请

三.公积金贷款的额度

借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的20%；贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记的保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

通过上面的介绍，相信大家对于公积金贷款的具体情况，已经有了比较详细的了解，即便是有公积金也需要贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。银行在这一方面会对于借款人进行全方位的审核，其中包括工作收入情况以及家庭支出情况等等，从银行的角度出发，已婚人士能够比未婚人士更快获得贷款支持。