贷款30万20年每月还多少，银行贷款需要抵押吗

现在的年轻人都为了买房会去银行申请贷款，但是对于没有接触过贷款的年轻人来说，他们不知道自己贷款三十万二十年还完，每个月该还多少。其实房贷总利息以及每个月还款的计算方式，主要看自己选择什么样的贷款类型，现在银行基本上有三种贷款类型，一种是公积金贷款，一种是商业贷款以及组合型贷款这三种，那么接下来我们详细了解一下这三种贷款类型，分别贷款三十万二十年每月还多少。

贷款30万20年每月还多少

1、纯公积金贷款

纯公积金贷款的银行基准利率为3.25%，贷款30万，按揭时间为20年，那么贷款总利息为108380.95元，月供1701.59元;

对于大部分人来说，选择公积金贷款是最好的。因为这种按揭方式不仅利率低，而且作为收入的一种，公积金本身就是单位公司提供员工的福利，能大大的减轻月供压力。

况且贷款30万按揭20年的纯公积金贷款，并不难通过，银行也乐意接受这种方式，对于银行来说也是一种有效保障。

2、组合型贷款

一般来说公积金能用多少用多少，不够的话就要采用组合型贷款的方式。也就是一部分公积金贷款，加上部分的商业贷款。而且按照目前的楼市行情，五年以上的商业贷款一般还会有10%的利率上浮。

这里假设商业15万，公积金15万，贷款30万，按揭时间为20年，需要支付的总利息为149598.65元，月供1873.33元。

3、纯商业贷款

与公积金贷款相比，纯商业贷款要支付的利息，承担的月供就多很多了。按照目前的楼市行情，五年以上的商业贷款10%的利率上浮，贷款30万，按揭时间为20年，需要支付的总利息为190816.35元，月供2045.07元;

银行贷款需要抵押吗

并不是所有的银行贷款都需要抵押，目前我国国内还是有一些银行提供无抵押贷款，此外有些贷款公司，还有大量的担保咨询名义的贷款公司也都可以办理无抵押贷款。

无抵押贷款，又称为无担保贷款或者是信用贷款。不需要任务物品作为抵押，只需要你的身份证明、收入证明、住址证明等材料。具体相关材料各个银行规定的不同，在向银行申请贷款的时候，银行只根据个人的信用情况来发放贷款的，利率一般要稍高于有抵押贷款，贷款人可以根据自己的个人情况来选择贷款的年限，然后跟银行签订贷款合同，相对于其他贷款公司而言是比较有保障的。

银行推出的此类产品的共同特点是额度低、门槛高、手续比较慢。而一些贷款公司的无抵押信用贷款，额度大约是2-30万，利率为1.5%-3%。贷款公司中的一部分就是人们俗称的高利贷，这类产品的特点是速度快、额度很灵活，但是成本被隐藏在手续费等的收费项目上，实际贷款的成本要远远高于对外宣传的利率。

通过以上这些内容介绍，我们可以了解到这三种贷款方式分别每个月还多少，其实从公积金贷款的总利息以及还款是最少的。还有很多网友们提问，银行贷款需不需要抵押，其实现在并不是所有的银行贷款都需要抵押，也有一些无抵押贷款，这样的贷款就被称为信用贷款，不需要任何的抵押物，只需要提供自己的真实资料，同时还要有良好的信用就可以申请成功。