拿房产证怎么贷款，房产证一定要放在银行吗

人们常说一分钱难倒英雄汉，在日常生活中，我们都会遇到借钱的时候，而在此时人们都非常的物质化，张口借钱非常的困难，因此很多人都会用自己的房子去办理贷款。这样的方法是一部分人们的选择，但是对于一些没有接触过贷款的人，他们不知道该如何拿房产证来贷款，接下来我们就详细的了解一下拿房产证怎么贷款，房产证一定要放在银行吗?

拿房产证怎么贷款

1，如果说你是经商的话，自己名下的房子属于全款买房，遇到资金短缺需要周转的时候，直接拿房子的产权证去银行办理就行，即便是银行审核，放款慢一些的话也不要找中介代办，有些人会觉得找中介办理手续简便自己也不用太操心，服务到位也挺好的呀!但是中介一般会收取3个点左右的中介费，比如说银行批100万的贷款的话你就要给中介3万元左右的服务费，现在毕竟钱不好赚，这几万款中介费也不是小数目，现在大部分银行经营性贷款有一种循环贷，随借随还按日计息，这对于急需周转资金的人来说比较合适，一般是日息万2左右，还是比较划算的。

2，如果是你自己的房子还在按揭中，一般分期的房子要求至少还贷六个月以上才可以申请房产信贷，利息一般不会超过一分，先息后本，也有按日计息的，如果没钱装修的话，还可以在当地的中国银行申请装修贷款，利息三里，总之，自己能跑贷款的话就不要找中介。

房产证一定要放在银行吗

不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。

但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。

通过以上这些内容介绍，我们可以了解到可以拿房产证贷款，并且拿房产证贷款也有着一定的优势。房产证是否必须要放在银行，那么这也是不一样的，因为不同的银行规定不一样，有的银行必须要拿着房产证，只有贷款全部还完才可以拿到自己的房产证。希望你们可以通过以上这些内容介绍，了解到更多贷款的支持。