房子抵押贷款流程要多久，房子抵押贷款利息是多少

生而为人每个人都有着自己奋斗的目标，很多人是为了一个目标奋斗一生，也有很多人在朝着一个又一个目标进发，比如一些人在生活水平变好只后，就开始寻找更好的发展，开办自己的企业等等，而我们都知道开企业是需要很大一笔钱的，这个时候甚至会选择以抵押贷款的方式获得钱，因为现在房子比较昂贵，可以获得一笔不菲的资金，那么房子抵押贷款流程需要多久呢？下面我们一起了解一下。

一、房子抵押贷款流程要多久

银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。

银行贷款流程：

1.先提交一份个人贷款申请书;

2.银行受理后----对抵押房产进行评估;

3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;

4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续;

5.银行放款 。

二、房子抵押贷款利息是多少

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。接下来，我们以招行和中行为例，将房屋抵押贷款做一个对比：

1、如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，其贷款用途也是有限制的，只可以买房、买车、生产经营。贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年;如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。

2、中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50%，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7.83%。

综上所述，通过以上的内容我们可以知道房子抵押贷款的流程还是很简短的，先需要申请人填写并提交申请书，之后等待银行的审查，通过审核之后就可以签订合同了。而房子抵押贷款的利息也是不高的，主要和央行的基准利率有关。需要大家注意的是贷款用途用于生产和买车方面的话，贷款期限是三年。如果你还有其他相关问题，都可以来询问我们。