简要计算：二十万贷款十年还每月多少钱

中国经济近十年以来发展迅速，而推动经济发展的一个重要因素就是房地产。房地产经历了黄金发展10年，各大城市的房价就像是上了顺风车，毫不费劲的一路狂奔。越来越多的人成了房奴，背上了房债。买房一次性付清的毕竟是少数，大多数人都会选择房贷。有办理过的小伙伴应该都有印象，办理人员会询问选择哪种方式还款。那么二十万贷款十年还每月多少钱？又该如何选择呢？下面小编简单为大家分析。

按月等额本息还款

这种还款方式在贷款的期限内，每个月的还款额度是一样的。这样有利于记住还款的额度，可以很好地计划收入和开支。经计算，月均还款3321.58元，支付总利息为98589.6元，还款总额为298598.6元。

按月等额本金还款

这种还款是本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。这种还款的方式每个月的还款额度不一样，是每月递减的。这种比较在贷款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。经计算，支付总利息为59895元，还款总额为259895元。你前三个月还款额分别为2656.67元，2648.42元，2640.17元，以此往下推。

好了，通过上面小编的讲解，对于二十万贷款十年还每月多少钱这个问题，相信大家都已经明白了。现在买房使用住房贷款是大部分人的选择，而各大银行之间的政策大同小异，至于房贷方式如何选择，这个就要看自己对未来经济的预估以及当前的资金水平而定，如果当前手头没有很多积蓄，选择等额本息，这样还款压力就小。如果当前手头积蓄较多，而且估计经济会通货紧缩，就可以采用等额本金法，刚开始还压力稍大，但越还越少。总之房贷方式的选择千万不可人云亦云，一定要切合实际。