贷款贷多少年划算？还款计划该如何制定？

现如今身边很多人都会选择银行贷款的形式进行按揭买房，也有很多人希望能够在最快最短的时间内结束还款的日期，其实对于借款来说，贷款的时限越长，这样对于我们更加划算一些，根据银行的利率调整以及国家的通货膨胀情况来看，贷款的年限更长，能够缓解我们更多的经济压力，那么贷款贷多少年划算呢？

一.贷款年限是如何确定的

贷款期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。贷款期限是借款人对贷款的实际使用期限。一是贷款人根据贷款期限的长短可以科学合理地安排贷款，使信贷资产的安全性和效益性都能得到保证。二是借款人可以根据借款的期限申请贷款，在期限内用好贷款，争取获得最大效益。三是贷款期限与利息支付紧密相联，可以使借款人更仔细地核算借款成本，减少不必要的占款时间。也可以使贷款人合理分配贷款额度，提高贷款使用的整体效益。

二.贷款贷多少年划算

贷款时间越长越划算。一般最长为30年！这是指的商贷一般。但是公积金有些地方可以做到35年！比如太原和某些城市！而且房贷口头是30年或者20年，签署的时候一般都是n-1年。比如协议20年，最后就是19年！银行规定，有的地方可能不一样！这是针对住宅性质70年产权的房！商业用房产权40年，首付要求一半，最多分期10年！这个一般可直接分10年。房贷分几年都可以，比如。7年，13年等。不是非得凑整数！

三.还款计划该如何制定？

可根据家庭经济收入、你本人工作后取得经济收入预期及借款合同约定的还款要求统筹制定还款计划。在还款计划书内要写明还款次数,每次的还款日期及金额(这个要结合银行对你的授信要求,如已经授信批下来的,就根据银行授信意见来,如果是前期准备工作,银行还没有授信批下来,可以根据你自己的实际情况,并结合还款总额作一下规划就好了).并在最后的盖上自己单位的公章。

通过以上的介绍，相信大家对于银行贷款已经有了比较详细的了解，很多人由于受到传统观念的影响，不愿意欠账，所以出现银行贷款的时候心情会比较焦虑，其实这是完全不必要的，随着国家经济的快速发展，人们的收入水平在提高，通货膨胀也在不断的发展，所以银行借款确实是一个不错的方式，也能够缓解我们的经济压力，活跃国内的市场发展。