房贷还清后必须做的两件事（银行还贷还完了怎么办）

不管是房贷也好，信用卡也罢，当我们都还清的时候，都是松了一口气，终于赶走了一座压在身上的大山。但是别高兴的过早，不进行最后一步，后续麻烦事还有很多。

一、不办理房屋抵押撤销手续，房子不完全属于你

房奴经过几年、几十年的辛辛苦苦还房贷，房贷终于还清了，这是非常高兴的事情，但是你不要忘了还有“最后一步”--到银行解押房子即“撤销房屋抵押登记”，否则房子仍不完全是你的！

在房贷还清之前，房奴拥有不完全的房屋产权，房子不能上市交易，不能进行正常的买卖。简单来说，房屋产权虽然由房奴们自行管理，银行只是按期收回本金和取息，而无使用管理房屋的权利，但是只有当贷款还清了，房奴收回房屋抵押后，银行与房奴的借贷关系才终结，房奴才真正拥有房屋的完全产权，才能将房屋进行买卖、过户等交易。

房屋抵押贷款还清后不要忘记撤销抵押。当还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

二、信用卡污点赶走

如果在还贷期间，不小心在信用报告上留下了信用污点，而且逾期存在连续三次或累计六次以上的严重情节，那么想再贷款就有可能贷不到款。因此，为了避免这样的情况，不妨采用“信用卡消除法”赶走信用污点。原因是，由于征信系统仅采集最近24个月的还款信息，因此，只要使用信用卡透支消费后，按时足额还款后，良好的记录将覆盖以前的负面记录。