为什么贷款审核老被拒，贷款怎样能顺利的通过

贷款是现在人们都会选择的一种解决自己急需用钱的方式，他有很多人在买房子，贷款的时候或者是其他贷款的时候，都总是被拒绝，他们不知道是因为什么原因，总会有拒绝的问题。但是人们不知道的是，为什么会有这样的问题出现，那么我们接下来一起来详细的了解一下为什么贷款贷款审核老被拒，贷款怎样顺利的通过呢?希望你们可以通过一下这些内容中找到答案。

为什么贷款审核老被拒

1、个人征信不良

个人信用报告是申请贷款时，贷款机构考察的重点因素。如果申请人有不良记录(逾期、贷款逾期、违法违纪记录等)其他征信上的污点，会成为申请贷款的重点被拒的理由。 如果是非恶意导致的逾期，请及时的向机构反映情况，并提供相关佐证证明。

2、负债大于收入

客户资金需求量很大，但是对应每个月的收入不足以覆盖所有的负债。客户通常都是考虑我要多少，而贷款机构往往是考虑你要的金额是否能还得起。还不起，就会造成逾期。并不是给不起那么多，但你只适合那么多!所以拒绝的是申请人最初的申请金额，降为合适的额度，很多时候融资机构只是拒绝这个数字的金额而并非拒绝你的贷款申请。认真的考虑一下，如果一笔贷款让你们的负债率达到了100%，每个月的收入都入不敷出，没有盈余，何必两败俱伤呢?直接拒绝。

3、是否稳定

这里就有分为两种情况了，一种是工作稳定，一种是生活稳定。

工作稳定。最突出的重点是社保有无交满两年，这个就是证明申请人是否在同一家单位任职超过两年的最好证明。另外，工作稳定最好的体现是工资流水的普遍平均(公务员、医生、上班族、)，而不是高低起伏的。因为要借款，还款金额每个月都是固定，时高时低的收入对还款有着直接性的影响。所以销售行业的人申请贷款，大部分被拒的理由都是因为职业类别的特殊性。

而最为特殊的职业还是要数自由职业，对不起，这一类的职业是多数被拒的。因为他们养活自己已经是个难题，除了收入成为最大的阻碍之外。因为职业自由，没有约束和限制，个人的生活通常比较懒散，没有规划，这也是拒绝的因素之一。

贷款怎样能顺利的通过

1、符合贷款条件

不管是购买新建商品房还是购买二手房，只要申请了银行商业贷款，就需要符合银行的审批条件。

银行主要会审核贷款者征信记录、收入证明、银行流水、现有房屋状况及婚姻状况等硬性标准。贷款人的征信记录是其个人信用的标签，银行非常看重申请人的征信记录，通常银行会审查贷款人5年内的贷款记录和2年内信用卡记录，严格点的会看更长期限内的征信。需要注意的是，连续3次或者累计6次逾期属于严重征信不良，会被银行拒贷。

因此，如果想要顺利获得银行贷款，在平时的工作、生活中，一定要注意保持良好的个人信用。

2、良好的还款能力

借款人的收入、银行流水也是银行重点审查的项目，申请人的每月收入是证明其具备还贷能力的首要指标。一般来说，银行会设定还贷警戒线，月供不超过收入的50%。流水是银行判断借款人消费习惯的衡量标准，银行一般会审查借款人半年以上的流水。

而对于贷款人家庭现有房屋状况，主要是为了确定贷款首付及贷款利率。如果购买的是二套房，贷款利率、首付比例都会比首套房高，购房成本相对高一些。

因此，在贷款前，一定不要辞去了工作，否则就无法提供收入证明。同时，如果银行流水不够，注意每个月往自己的银行卡里多存入一些钱，以保证银行流水能符合贷款的要求。

通过以上这些内容介绍，我们可以了解到如果有信用不好，或者是没有一定的稳定工作和银行流水是不能审核通过的。如果想要顺利的审核通过的话，那么首先必须要有良好的信用，一定要保持自己的珍惜上，没有任何的不良记录，同时还要有一定的还款能力，要向银行证明自己的经济收入来源，只有这样才可以顺利的审核通过。