有房产证可以贷款吗？如何贷款呢？

不知道大家对房子这种事有没有很深的印象，其实今天房子的重要性也是不言而喻的。中国人的思想就是这样，感觉有了房子才有家，只有房子才能给大家带来安全感和归属感。那么房产证对于大家来说肯定也是不陌生的了，房产证是证明房屋所有权的一个证件，也是为了保证业主权益的一个方式。房产证肯定也是十分重要的，首先，这就是证明房子的归属的一种证件，还可以用它来维持自己的权益。其实房产证也是贷款必不可少的一部分的，没有房产证也是不能贷款的，房屋贷款一般需要具备房产证和土地证，只有房产证可以土地证银行可能不予贷款。那么，有房产证可以贷款吗？如何贷款呢？

有房产证可以贷款吗

有房产证是可以贷款的，但是房屋的产权必须要足够清晰，不能够有产权的纠纷，而且还要符合国家规定的上市交易的条件，能够进入房地产市场进行流通，并且没有做任何的抵押。房龄不能超过40年。对于贷款人也是有一定的要求的，比如必须要年满18周岁，具有完全民事行为能力，还要是中华人民共和国的公民，其他国家的人都是没有这个资格的。每个银行的要求也是不一样的，必须要满足他们的要求，不然都是没有办法借到钱的。

有房产证如何贷款

首先就是必须准备齐全相关的材料，比如身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同或发票。尽量还是多准备一点，不然到时候少了材料还是比较麻烦的，材料都齐了，审批的流程也会加快，贷款的额度也是会更高的。还有就是带上自己近半年的银行流水对账单，去向银行申请贷款，填写贷款的申请书。一般贷款的额度不高，在5000元以上，是房产价值的7成以下，贷款的利率主要是根据央行的利率变化的。贷款的期限一般都是不会超过5年的，特殊情况可以延长的。还款的方式比较自由，等额本息或者等额本金都是可以的，但前者还款的压力会相对小一点，后者还款压力大一点，这个就是根据用户自己的经济能力来选择的。接下来，就是银行进行审核了，审核都是比较严的，甚至还会打电话来核实借款人的个人信息。如果一系列的流程都通过了的话，银行就会同意贷款，借款人等待放款就可以了。

看了以上的相关介绍，大家对有房产证是否可以贷款以及如何贷款应该有了一定的了解了吧！总的来说，有房产证是可以贷款的，但是房屋的产权必须要足够清晰，不能够有产权的纠纷，而且还要符合国家规定的上市交易的条件，能够进入房地产市场进行流通，并且没有做任何的抵押。贷款的流程也不是很复杂，无非就是准备齐全相关的材料，填写贷款的申请书，等待银行的审核以及等待放款等。