外地人贷款买房需要什么条件？办理的手续有哪些？

随着社会的发展和进步，越来越多的人远离故乡去外地打拼，无论是一线城市还是二线城市，外地人都是很多的。毕竟大家都是要生活的，不得不为了生活背井离乡，可是因为各种限制外地人在当地是受到了各种拘束的，比如做贷款买房等还是比较麻烦的。总的来说，外地人就是说那些人的户籍不是在这个城市，在这个城市就被算是外地人。当然如果我们在外地发展比较好的话，大家也会考虑在外地购买房子，然而，在外地购买房子并不是一个简单的事情，需要了解自己是否符合贷款的条件。别急，东方融资网小编带你来了解！

外地人贷款买房需要这些条件

其实无论是一线城市还是不够发达的城市，对外地人买房子的需求还是比较高的，外地人想要在当地买房子的话，还是需要提供一年以上的当地纳税证明或者缴纳社会保险的证明，但是如果不能提供以上的证明的话，买房子还是有一定的困难的，但是这个还是要视情况而定。

每个银行的审批手续以及程序都是不一样的，但是大体的要求也是不变的。无非就是提供相关的户口以及身份证明等，所在单位开具的工作职位的证明以及收入证明等，有时候还是需要联系方式的，这样方便银行及时联系到贷款人。最好征信记录也要足够好，因为银行都是要看贷款人的信用记录的。当然，贷款买房子的种类也是很多的，除了公积金贷款之外，商业贷款也是可以的，但是也是需要衡量自己的资金承受能力的。

外地人贷款买房需要这些手续

无论是什么样的贷款，都是需要一系列的手续的。对于借款人来说，必须要填写《××银行个人住房贷款申请表》，并且还会提供相应的资料。这些资料包括：身份证或者是其他的证明资料等，甚至还会需要借款人的经济收入证明和偿还贷款的能力证明等，最好还要有住房的合同或者协议等，当然，借款人还需要提供相关资料的原件和复印件三份。

经过一系列的流程之后，如果银行同意了贷款人的申请，就可以签订借款的合同了。并且根据贷款的担保方式，同时拟定和签订各种合同，签订了合同之后，根据国家的法律以及银行的相关规定，贷款人就可以办理手续了。

其实对于外地人贷款买房子，也是有规定的，借款双方必须都是要按照合同的约定来确定贷款的额度和期限的，一般来说，个人的住房商业性贷款的额度最高也是不能超过所购住房价值的百分之七十的，贷款期限最长不能超过30年，等到银行审批之后，就可以发放贷款了。

看了以上的相关介绍，大家对外地人贷款买房需要什么条件以及办理的手续有哪些应该有了一定的了解了吧！总的来说，外地人贷款买房子的要求就是提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明以及其他的相关证明等，手续也不是很复杂，主要就是提出申请，填写材料，签订借款的合同以及等待放贷了。