房屋抵押银行贷款多久可以放款，这些因素会影响放款时间

一说到贷款，肯定大家第一时间都想到了复杂的程序以及繁琐的流程，我们都知道，无论在银行办理什么样的贷款流程都是比较繁琐的，而且每天都需要东奔西跑。所以整体流程都走完的话，肯定需要，较多的时间肯定有很多人也会比较着急，总会打电话咨询一下贷款什么时候才可以审批通过。接下来我们一起详细了解一下，房屋抵押银行贷款多久可以放款呢？

房屋抵押银行贷款多久可以放款

通常在办完抵押贷款手续之后，只要贷款银行拿到房产的产权后就会马上放款，有的而银行需要的2-3个工作日放款，不同的贷款银行其中的放款时间各不相同，主要就看贷款银行的政策情况。

其次，在办理银行抵押贷款的过程当中，如果使用全款房屋抵押贷款所需的时间比较短，只需要1-25天左右就可以成功放款;如果使用按揭房抵押贷款，那么所需的时间就会比较长，通常都需要40天左右才可以成功放款。因为全款房和按揭房抵押的区别在于：一个要赎楼另一个不需要赎楼。

这些因素会影响放款时间

1、银行会发放款项后贷款人要每月按时还款

一般情况下，如果是个人信用贷款，一周的时间可以放款。如果是抵押贷款，需要半个月的时间。如果遇上年末或者月底，所需时间可能较长。要做到按时还款，保持良好的信用记录，这样才会提高银行的放款速度。

2、贷款人准备申请贷款所需的材料

例如个人收入证明、工作证明、个人信用记录等。如果是抵押贷款，用房产抵押则需要提供房产证和土地使用证。如果是汽车抵押贷款，那么需要听过行驶证。如果这些资料准备齐全将有利于提高放款速度。

3、银行对资料的真实性进行审核

资料的信息如果真实可靠，会促进审核的通过，并有利于资金尽快到账。审核后也会对借贷人的资质进行评估，符合贷款条件的借贷人会尽快联系签订贷款合同，随后将会安排放款。

看了以上这些内容介绍以后，我们可以了解到房屋抵押贷款多久可以放款，如果各方面资料都比较充足，而且各方面条件都可以满足贷款的需求，那么一般2~3个工作日就可以放款了，但是还有很多申请人在申请贷款的过程当中，由于资料不满足，或者是自己的条件不满足或拖延放款时间。