用别人房产证抵押贷款，不容错过的借贷小妙招

现如今，借贷平台层出不穷，与之相呼应的有各种各样的抵押贷款的方式，有房子的会抵押房子，有车子的会抵押车子，但是生活中还存在着这样一部分，既没有房子也没有车子，工资常常不够花，当他们遇到经济危机时却不知道该如何化解。这时候，有的人提出能不能用别人房产证抵押贷款，下面我们分析关于用别人房产证抵押贷款的相关问题。

一、可以用别人的房产证抵押贷款

贷款人要具备的条件

首先，是一定要具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的他的实际年龄不超过65周岁；其次，有当地的常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，这样才能具备按期偿还贷款本息的能力；

第二，愿意并能够提供贷款人所认可的房产抵押。

第三，房产共有人要认可其有关借款及担保行为，并同意一起承担相关法律责任。

办理贷款的流程：

1、办理现房抵押贷款

首先，借款人要找评估机构对自己的房屋进行评估，同时取得评估机构出具的《房产评估报告》。

其次，夫妻双方到场提交上面所说的资料，同时签订房地产抵押合同。

再次，借款人与银行签订借款合同。

第四，银行审核通过后会发放贷款的。

最后，借款人分期或一次性偿还贷款，然后就可以拿回你所抵押的房产证了。

2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、两人的结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后就会发放贷款的，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款，同时取回自己的房产证。

以上，是我们对能不能用别人的房产证贷款相关的问题进行了详细的解答，希望对那些没有自己的房产证却想要贷款的人一些帮助。这个世界，本来就没有不可能化解难题，只要你思考问题的方式多元一些，一切都会迎刃而解。试着跳出来自己的一亩三分地，来看待遇到的问题。