贷款买房银行流水有什么要求，什么是银行流水？

现在人们向银行申请贷款时必须要提交自己的银行流水，尤其是人们在购买一些比较贵重的商品时，比如人们在购房时向银行申请贷款，就必须向银行提交自己的银行流水。银行流水可以证明自己的还款能力，当然，银行审核申请人的贷款条件并不是址查看申请人的银行流水，不过银行流水也是一个非常重要的审查标准。贷款买房银行流水有什么要求？下面小编来具体介绍一下。

一、银行流水是什么？

银行流水俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单，指的是借款人在一段时间（一般为近6个月）内与银行发生的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。

如果是贷款买房，银行会核心考察借款人的还款能力，一般要求借款人的每月收入为月供的2倍以上，除了收入证明要符合要求之外，当然在银行流水上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。

对于银行流水，贷款银行一般只关注借款人的进账金额，例如：15日进2万，15日出1万，实际进账额就是1万。15日进2万，16日出2万，实际进账额就是2万。主要是看借款人的进账，并且停留时间。

二、对于房贷银行流水有何要求？

关于房贷银行流水的要求，不同银行有不同的要求。一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此，银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。

申请房贷，银行要求借款人提供银行流水，主要是可通过银行流水来判别个人的还款能力。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额；对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等，来审查你是否能够按时偿还债务的能力。

正常情况下人们在买房或者买车时都要提交自己的银行流水，贷款买房银行流水非常的重要，对于购房的人来说，一定要在申请贷款之前提前准备好自己的银行流水，银行需要结合申请人的实际情况，确定申请人是否符合银行的标准。银行通过对申请人的综合情况进行分析确定申请人是否符合贷款的要求。