银行抵押贷款怎么办，银行抵押贷款条件有哪些

当人们在急需用钱时就会向银行申请贷款，目前有信用贷款和抵押贷款，为了能够提高贷款的速度，一般人都会选择抵押贷款，向银行申请抵押贷款也需要了解银行抵押贷款的条件，以及贷款流程。银行抵押贷款怎么办？银行抵押贷款条件有哪些？下面就来向大家具体介绍一下银行抵押贷款情况，希望能够给更多的用户提供一些帮助。

银行贷款流程

银行抵押贷款要一个月左右放款，抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。

银行贷款申请材料

房产抵押贷款申请资料：房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

银行贷款条件

1、申请抵押贷款。借款人提出贷款用途，金额及年限时间。

2、提交并查询房屋所有权证和国有土地使用权证，并准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

3、看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估。

4、报批贷款。将所有申贷资料连同评估报告或评估意见书报送银行审批。

5、借款合同公证。借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。

银行抵押贷款怎么办？以上就是小编向大家介绍的关于银行抵押贷款流程以及申请条件等，人们在向银行申请抵押贷款钱也需要提前了解每家银行的实际贷款条件，不同的银行贷款条件不一样，需要贷款人提供的抵押产品也不一样，申请人需要是银行的实际情况来准备相关的证明材料。希望通过小编以上的介绍能够给人们提供一些参考。