申请商业贷款的条件有哪些？商业贷款如何办理

在生活当中难免会遇到各种需要资金支持的情况，当需要资金支持的时候，多数客户会选择向银行申请贷款，银行的贷款申请流程相对比较复杂，而且审核机制非常的严格。商业贷款是现如今人们比较认可的一种贷款形式，虽然说利息较高，但是审核制度相对宽松，客户可以根据自己的资金使用情况进行申请，可以较快速度得到资金支持，那么申请商业贷款的条件有哪些？

一.商业贷款

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

二.申请商业贷款的条件

年龄在18—65岁的自然人。有所购买住房全款30％以上的资金作为首付款（首付比例多少按照首套二套的标准来执行，一般以首套房首付30％的比例来计算）。有稳定工作，能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水（月进账大于月供2倍）。信用良好，逾期次数连续三次累计六次，银行拒贷。

三.商业贷款的的优势

从批贷的时间来看，借款人手续齐全的情况下，使用商业贷款在5-7天银行即可批贷，买卖双方在过户后，做完抵押登记，银行见他项权利证后1周之内即能放款，因此从批贷和放款时间上看，商业贷款的办理流程的速度是所有购房贷款里最快的。也因为商业贷款的办理较为快速，所以很多开发商和业主都比较认可商业贷款，商业贷款在买卖双方的贷款方式里更为流通，使用也更加广泛。

我们国家的市场经济正在快速发展当中，各种商业贷款的形式也越来越普及，对于普通的消费者来说，选择商业贷款的时候一定要根据自己的情况选择更合适的贷款平台，并且要根据自己的收入情况和家庭生活水平，制定科学合理的还款计划，这样才能够让自己的生活更有保障。