二手房按揭贷款流程是什么？二手房可以按揭贷款吗？

很多人在买房的时候会贷款，这都是很正常的一件事。不管是首套房贷款，还是二手房贷款，贷款的类型不同，贷款流程也是有一定差别的。二手房贷款在市场中也是比较受欢迎的，很多人买二手房，因为比一手房稍微便宜而选择二手的，在贷款的时候选择二手房按揭贷款。那么，二手房按揭贷款的流程是什么？二手房可以按揭贷款吗？二手房按揭贷款额度是多少？

东方融资网小编整理了关于二手房按揭贷款流程的内容：

二手房按揭贷款流程

递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

评估。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。

银行审批。银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。

交首付，办理过户。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

以上，就是东方融资网小编整理的关于二手房按揭贷款流程的内容。通过上面可知，如果要申请二手房按揭贷款，流程相对来说还是比较繁杂的，如申请、评估、银行审批、交首付办理过户等，这些流程是必须的。当然，审批成功后，就可以走下面的流程，以及等待银行放款了。