哪些财产可以做个人借贷抵押？做个人借贷抵押要注意什么？

平常生活中，个人办理借贷可以申请无担保贷款，也可以申请抵押贷款，申请无担保贷款的时候要求借款人征信状况良好，收入稳定，而申请抵押贷款则对个人征信等资质方面要求就会做相应的降低，主要审查抵押物可否抵押及其价值等。在本文里，东方融资网小编就来为大家介绍一下哪些财产可以做个人借贷抵押，哪些财产不可以做个人借贷抵押，希望能帮助到有需要的朋友。

一、哪些财产可以做个人借贷抵押？

做个人借贷抵押所使用的抵押物都具有一定的特点，要满足价值大、易上市流通、产权明晰的特点，平常可做个人借贷的抵押物有以下几大类：

1、借款人所有的商品住房或者其他土地定着物，例如工厂厂房等；

2、借款人所有的机器、交通运输工具和大额保单、贵金属等其他财产；

3、借款人依法有权处置的国有土地使用权、房屋或其他土地定着物；

4、借款人依法承包并经同意抵押的荒地土地使用权；

5、依法可以办理抵押的其他财产。

二、哪些财产不可以做个人借贷抵押？

1、土地的所有权，这个是归国家所有的，不可以用于抵押；

2、集体产权的土地、房屋，例如小产权房、建成小于5年的经济适用房、耕地等；

3、学校、医院、教堂等公益事业单位、社会团体设施；

4、所有权和使用权存在争议、不明情形的财产；

5、依法查处、封禁、被拍卖的房产等。

三、做个人借贷抵押要注意什么？

1、要选择适合的贷款机构

不同机构提供的抵押贷款类型和办理门槛都是不一样的，例如大多数的银行不受理汽车抵押贷款，同样是办理房屋抵押贷款，银行办理的门槛比民间贷款公司要高等等，大家在办理个人借贷抵押的时候首先要注意的就是选择适合的贷款机构。

2、贷款额度要视情况而定，不要一味求高

很多朋友办理抵押贷款的时候，特别喜欢多申请额度，其实贷款额度给的高，也意味着后期的还款压力大，还款利息多，建议大家办理个人借贷抵押的时候额度够用就行。

3、提供的资料和信息要真实

办理贷款的时候，贷款机构都会让借款人提交一系列的资料和填写相关信息，这些资料和信息的真伪一定程度上就决定着个人借贷抵押能否成功，建议大家在提交的时候要提前自查，力保真实有效。

4、按时还款，避免逾期

办理个人借贷抵押之后，一定要注意不要逾期，只有这样才能建立良好的征信。

以上就是东方融资网小编关于个人借贷抵押的一些介绍，大家在办理个人借贷抵押前，要去了解自己提供的抵押物是否符合贷款机构的要求，如果不能办理个人借贷抵押，大家还可以办理信用贷款等贷款类型。东方融资网专业提供各类贷款服务，贷款期限、贷款额度大家均可根据自己的实际状况和需求做出选择，欢迎有贷款需求的朋友详询我们，我们做贷款是专业的！