买房子贷款多少年划算，看完终于明白了

虽然现在房价在不断的上涨，但是这也抵挡不了大家买房的热情，因为对于很多人来说买房子是头等大事，在买房之前最关注的就应该是房价了，然而在买房之后肯定大家就会考虑房贷，因为房贷决定着自己每一个月的还款金额，同时也决定着自己的还款压力，办理房贷的小伙伴都想要知道买房子贷款多少年最划算，我们一起看看吧。

买房子贷款多少年划算

首先，大家需要明白的一个简单的逻辑，个人住房贷款最长期限为30年;个人商业用房贷款最长期限为10年;男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。以上三个可是最基本的前提哦!

买房的人一般分为三种，第一种手头上没钱，只能付首付，工资也不会很高;第二种，有能力在稍微比较短的时间内还清房贷;第三种，土豪，完全不用考虑房贷，直接一次性付清!目前，第三种人不在我们今天的话题之内!

有很多人选择在短期内(1-10年)还清房贷，原因是：第一，天生不喜欢欠钱，欠了钱就浑身难受，还是早还早轻松;第二种，短期内给银行的利息少了好多，这可不能白白便宜了银行!因此，他们过得很累，很辛苦，每天只能节衣缩食(当然，有点夸张啦)!

还有一些人选择超长期(30年)还清房贷，原因是：第一，确实没钱，每个月的工资也不高，经济条件决定我只能选择30年;第二种，有投资眼光，每个月给银行这么多钱，还不如拿去投资、理财，这样赚得钱还更多;第三种，长远眼光，房贷是不会变的，但是经济水平和工资水平是会涨的，以后的钱肯定没有之前的值钱，这样一算自己还是赚了的呢!因此，他们得在30年内每月按时交钱给银行。

根据贷款利率等综合条件得出的结论，建议是购房者选择15-20的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。

看了以上这些一系列的内容，介绍一系列的分析以后我们可以了解到买房子贷款最划算的贷款期限是15年到20年，因为贷款15年到20年支付的利息以及总金额和每一个月还的房贷都是比较合理的，并不会对自己的日常生活造成太大的影响。但是大家也应该结合自己的实际情况去考虑。