公积金贷款是什么?公积金贷款额度怎么算？

公积金贷款一般说的都是住房贷款。小编想要问大家知道公积金贷款吗？对公积金贷款了解多少呢？其实，如果不是需要公积金贷款，一般都是不会去刻意了解的。公积金贷款是常见的贷款方式之一，如果你对这方面有需要，可以来看看小编的这些介绍，多了解一些，是有帮助的。公积金贷款是什么?公积金贷款额度怎么算？下面小编主要针对这些问题进行了具体介绍，希望感兴趣的朋友们可以和小编一起来了解公积金贷款。贷款一直都是需要谨慎对待的，更需要了解详情，不要模糊被骗。

东方融资网小编对公积金贷款进行了具体介绍:

1.公积金贷款是什么

公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。

2.公积金贷款额度

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

3.公积金贷款额度怎么算

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

以上是东方融资网小编对公积金贷款的相关介绍，小编主要从三个方面进行了说明，公积金贷款是什么?公积金贷款额度？公积金贷款额度怎么算？想必大家看完上文介绍之后，对公积金贷款有了一定的了解。现在越来越多的人用公积金贷款，可是对公积金贷款却并不是很了解。如果大家不了解公积金贷款可以看看小编上文介绍，也可以上网进行具体资料查阅，或者询问一些专业人士。