等额本金和等额本息的区别有哪些，等额本金和等额本息有什么不同

很多年轻人在购房时会选择向银行申请贷款，毕竟房贷是一笔非常大的支出，人们在购房还贷款时会发现购房有两种还款方式，一种是等额本金，另一种是等额本息，等额本金和等额本息的区别有哪些？下面小编就来向大家具体介绍一下等额本金和等额本息的不同之处。

等额本息

人们在购房时选择的还贷款的方式是等额本息，每个月还款的额数是相同的，但是本金还的比较少利息还得比较多。有的人到了还款的最后一个月，还需要向银行多交一些产生的利息费用。等额本息这种还款方式前期还的都是利息，等到贷款的后十年想要一次性付清贷款的时候，这时人们才发现其实自己本金根本就没有还多少。

等额本金

在购房时以等额本金的方式还款，我们会发现每个月的还款金额在逐渐递减，第一个月的还款压力会比较大，其实我们每个月所还的本金是一样的，也就是在还款的过程中，本金在银行中越来越少，这种还款方式就是贷款人在前期已经把本金还得差不多了，在第十年的时候一次性还清，银行剩下的本金就会比第一种少很多，那么我们一次性给银行的钱也就少了很多，给的全是剩下的本金。

以上就是小编向大家介绍的等额本金和等额本息的区别，人们在购房时一定要详细的了解这两者的区别，结合自己的实际经济情况选择相应的还款方式。如果借款人贷款的年数比较多的话，就一定要选择一个还款压力比较小的方式。希望经过小编的介绍之后，人们可以对等额本金和等额本息的区别有深一步的认识。