银行贷款抵押银行多久放款，银行贷款真实情况介绍

众所周知，在银行申请贷款的流程比较复杂，审核的时间比较长。一些急需用钱的借款用户需提前与银行进行沟通，了解具体的贷款情况，建议大家可以提前准备好相关的证明材料，提高贷款的速度。银行贷款抵押银行多久放款？影响银行抵押贷款因素有哪些？下面就来向大家具体介绍一下。

银行贷款抵押银行多久放款

通常在办完抵押贷款手续之后，只要贷款银行拿到房产的产权后就会马上放款，有的而银行需要的2-3个工作日放款，不同的贷款银行其中的放款时间各不相同，主要就看贷款银行的政策情况。

其次，在办理银行抵押贷款的过程当中，如果使用全款房屋抵押贷款所需的时间比较短，只需要1-25天左右就可以成功放款;如果使用按揭房抵押贷款，那么所需的时间就会比较长，通常都需要40天左右才可以成功放款。因为全款房和按揭房抵押的区别在于：一个要赎楼另一个不需要赎楼。

影响银行抵押贷款的因素

1、银行会发放款项后贷款人要每月按时还款

一般情况下，如果是个人信用贷款，一周的时间可以放款。如果是抵押贷款，需要半个月的时间。如果遇上年末或者月底，所需时间可能较长。要做到按时还款，保持良好的信用记录，这样才会提高银行的放款速度。

2、贷款人准备申请贷款所需的材料

例如个人收入证明、工作证明、个人信用记录等。如果是抵押贷款，用房产抵押则需要提供房产证和土地使用证。如果是汽车抵押贷款，那么需要听过行驶证。如果这些资料准备齐全将有利于提高放款速度。

3、银行对资料的真实性进行审核

资料的信息如果真实可靠，会促进审核的通过，并有利于资金尽快到账。审核后也会对借贷人的资质进行评估，符合贷款条件的借贷人会尽快联系签订贷款合同，随后将会安排放款。

贷款需要什么条件

年龄

银行对于房贷人的要求还是很严格的，首先要贷款必须是成年人，也就是已经年满18岁，然后年龄又不能太大，比如男人不能超过65岁，女人不能超过60岁，银行对这些要求都是差不多的。

征信良好

征信指的是一个人的信用记录，现在我国对征信记录这一块越来越完善，不仅记录各种贷款、违法违纪、工作记录，就连一些水电气费逾期或者手机卡欠费这些都开始记录。银行对征信报告非常看重，如果征信有比较严重的不良记录，那么很有可能直接被拒贷。

银行流水

银行既然要向贷款人提供那么多的贷款，那么肯定会考察贷款人的还款能力。银行会让贷款人提供半年或者一年的银行流水，银行流水就是指的银行卡上面的各种支出和收入的记录，直接拿上银行卡去银行打印即可。

银行贷款抵押银行多久放款？影响银行贷款因素有哪些？综上就是向大家介绍的关于银行贷款抵押的情况。不同的银行对借款人的要求是不同的，审核的流程也略有差别，因此会影响审批的效率。建议大家在银行申请贷款时，一定要提前与银行进行沟通，了解具体的贷款流程以及贷款时间，提前做好准备。