公积金买房有什么好处？公积金买房好处大盘点！

公务员、国企或是一些事业单位的员工都有购买公积金，在一些小公司工作的员工是没有这种福利待遇的。很多人找工作也都会要求有五险一金，因为公积金用处还是很大的，很多人也知道公积金有用，但是公积金买房有什么好处大家不一定全都了解，所以今天东方融资网小编今天就来给大家讲讲公积金买房的好处吧！用公积金的赶紧来了解一下。

一、公积金贷款利率优惠

1、同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。

2、同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。

二、还款方式灵活：公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“较低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。

三、贷款成数高，首付压力小。商业贷款较高一般只能贷到七成，购房人首付压力较大。而公积金贷款较高可贷到9.5成，购房人首付压力较小。

四、贷款年限长，月还款金额少。不同地区商业贷款年限不一样，全国各区商业贷款的贷款年限较高只能贷到30年，而且大多数二手房较高只能贷到20年，月供压力较大；公积金贷款的年限较高可达30年，月供压力较小。

五、房龄限制较灵活。商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求，大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。

以上就是公积金买房的好处，说实在的，公积金买房的好处还是很多的，难怪那么多人都想考公务员或者是事业单位。现在房价上涨得那么厉害，想要存够钱买房是不可能的，如果有公积金申请贷款会减轻不少压力。而且公积金贷款的利息比较低、还款方式也灵活，好处简直太多了。