按揭贷款是什么意思?银行按揭贷款存在哪些风险

不管是买房还是买车都会贷款，虽然很多人都知道贷款，但是按揭贷款是什么意思，或许有一些部分还是不甚了解的，其实银行按揭贷款是通过抵押方式来实现的，既然是抵押贷款，肯定是有一些风险存在的，那么银行按揭贷款会存在哪些风险呢?

揭成贷款是什么意思

银行按揭概念 银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。

银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。

银行按揭的风险

按揭作为一种抵押贷款，对银行来说，本身就存在着风险。以2007年一季度时美国次级按揭的蝴蝶效应引发的全球金融风险来说，由于按揭这种融资方式，部分决定于房市的市场状况，当市场利率上升，房市低迷时，贷款人的还款能力就有可能受到影响，银行也就相应面临着巨大的信贷风险。当风险积聚到一定的程度时，就有可能有朝一日，暴发出巨大的金融风险。9月份部分商业银行提高按揭首付比例的做法在一定程度上也是出于防范这一风险的表现。

关于银行按揭贷款的概念还有按揭贷款有哪些风险呢，以上小编给大家好好的介绍了，其实贷款本身也是存在一定的风险的，而且要看自己的能力，如果贷款人没有足够的还款能力的话，那么就很容易出现贷款风险的。