住房按揭贷款利率是多少？告诉您答案

看似不可实现的梦想或者复杂的困难在我们面前时，一定不能退缩，因为他们就像弹簧一样你一强他们便会弱，所以一步步战胜他们才是关键。对于买房而言全额付款便是一个短暂的不可完成的挑战，但是按揭贷款可以帮助您渡过，因为它就像一架桥梁帮您克服难题。

由东方融资网为您提供最新利率情况：

⒈贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。

国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：

①短期贷款六个月（含）6.10%；

②六个月至一年（含）6.56%；

③一至三年（含）6.65%；

④三至五年（含）6.90%；

⑤五年以上7.05%。

⒉房贷

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。

⒊按揭贷款利率计算器

利率是由央行统一规定的，各商业银行执行。存款利息=本金*利率*期限 (注意，央行公布的利率都是以年为基准的，如果是存半年或活期，要转化为月利率与日利率) 贷款利息的计算比较复杂：期满一次性还清的，同上面的存款利息的计算。 还有是目前大家说得最多的按揭贷款利息的计算，是用年金公式来算月供的，按揭月供的计算公式: a=p{i(1 i)^n/

众所周知现在买房如果一次性没有能力付清全款可以签到合约之后付首付然后再每月付一定本金以及利息给银行，所以按揭贷款利率计算无论是对于银行而言还是对于个体而言都是非常重要的，首先应该明白清楚利率的计算才能分析按揭贷款的选择方法。