不想出现纠纷，民间可靠的抵押借贷应具备这点！

民间借贷方式一直都是存在的，因为不是每个人都喜欢并且都能在银行或者是正规的机构申请到借款，急用钱的时候有的老百姓经常申请民间借贷，甚至是民间抵押借贷。那么民间可靠的抵押借贷应具备什么呢？东方融资网小编今天就来和大家说说。

民间借贷情况较多，通常以房产作抵押，但如果没有到房屋登记部门办理抵押登记，有以下三个弊端：

一是现在的制作假证技术较高明，一般很难辩认房产证的真伪，拿假证抵押借款的人如果跑路了，出借人无法凭证处置借款人的房产；

二是即便出借人拿到手的房产证是真的，如果未办理抵押登记，借款人还可以到房屋登记部门进行丢失补证，然后将房产进行转让过户

三是借款人如果用同一房产证作抵押向多人借款，并且远远超过房产价值，如果未办理抵押登记，借贷双方的债务关系只能算是普通的债权债务关系，不具有所担保房产的优先受偿权，出借人的权益就很难得到保障。

所以说如果大家在申请民间抵押借贷的时候最好是拿抵押的房产或者是其他的不动产到登记部门办理登记手续。因为不办理这个登记，作为出借人你的权益就得不到保障，所以有想要通过民间抵押借贷赚钱的朋友可要好好了解下。