快退休了还能用公积金贷款吗，公积金贷款有这些优势

因为商业贷款的利率一般都高于住房公积金贷款的利率，所以现在有很多购房者在贷款的时候基本上都会选择公积金贷款，但是在申请公积金贷款的时候，也需要满足一定条件，尤其是要满足一定的年龄，只有这样才可以保证能够正常的申请。但是现在不仅仅年轻人办理固定贷款，也有很多老年人也会办理公积金贷款，接下来我们就一起看看快退休了还能用公积金贷款吗?公积金贷款有哪些优势呢？

快退休了还能用公积金贷款吗

通常情况下，只要是正常缴存住房公积金的在职职工，能够提供合法有效的购房手续，符合住房公积金贷款条件，均可以申请住房公积金贷款。所以说快退休人员是可以申请公积金贷款的，但公积金贷款政策有规定，退休人员贷款的年限不能超过贷款人退休后5年。比如60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁。

那么快退休人员申请公积金的贷款额度是多少呢?据了解，各地方公积金贷款的上限不同，具体要看当地公积金贷款的规定，不过小编知道是，对于那些即将到退休年龄的职工来说，可能会对贷款金额和贷款年限有影响，也就是说贷款金额会减少、贷款年限会缩短。

公积金贷款有这些优势

1、公积金贷款可以不受开发商银行帐户的限制，可自由选择银行进行还款;

2、贷款利息远远要低于商业贷款，目前公积金贷款利率在3.25%左右，而商业贷款则在4.9%左右;

3、住房公积金可以提前还款，这样可以利用资金空余状态大大降低购房成本，而商业银行一般对提前还款都有限制;

4、住房公积金贷款可选择的房源多，并对二手房房龄限制较少。

如果快退休的话，有可能也是可以办理公积金贷款的，各地方公积金贷款的上限有所不同，有的是65岁，有的是60岁，所以大家可以根据自己的实际情况以及当地的规定，去做出详细的了解。但是大家一定要注意，无论是否能够贷款，都应该结合自己的还款能力去考虑。希望以上这一系列内容介绍能够为大家带来帮助。