二手房按揭贷款条件及资料，最全面的整理了解一下

当你遇到二手房的按揭贷款问题时，是否真正了解按揭贷款的条件和具体情况，恐怕许多人由于自己不是学习金融专业方面的知识，对于按揭贷款方面知之甚少。二手房按揭贷款交易前准备什么资料以及具体条件这些都应该是我们在交易前所准备熟悉的方面，千万不能只停留在表面而盲目的进行按揭贷款交易。

东方融资网带您熟悉二手房按揭贷款条件及资料：

⒈二手房按揭贷款流程

要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》，产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。选择贷款银行，进行房产评估。填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：

⒉买房人资料

借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证（如单身，需提供户籍所在地民政部门开具的单身证明）；经济收入证明；商品房买卖合同（双方买房协议）；首付款收条或存在该行的首付款证明凭证。贷款人的贷款到期日，不能超过法定退休年龄（男65岁女60岁），房龄不能超过15年。

⒊卖房人资料

售房人（含共有人）身份证明及复印件、婚姻状况证明、户口簿；产权证、土地证。银行对买卖双方送交的资料的真实性、合法性、合规性及供款人的资信进行审查，审查合格后，出具《贷款承诺函》给买方，银行会注明提供几成，几年按照贷款。

相信经过以上介绍，大家对于二手房按揭贷款条件以及提前准备什么资料都应该熟悉了吧，其实二手房抵押为银行进行按揭贷款是比较常见的一种形式，最重要的是提前熟悉了解做好准备，这样在真正进行时便不会慌乱而最后得到的答案不符合自己期待啦，所以大家一定要做好百分百的前期准备。