二手房按揭贷款可以贷几成？贷款流程是否方便？

相信当您用自己的房子为银行做抵押时最关心的问题一定是自己的房子可以为自己的按揭贷款最多贷几成，按揭贷款经过什么流程可以成功贷到钱款，并且在这个交易之中自己需要承担多大程度的风险以及可以得到怎样的效益都是应该关注的问题，大家一定要在办理二手房按揭贷款之前仔细的了解一下。

下面有几条由东方融资网为大家总结的经验之谈：

1、如果购房者没有房产

也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。

2、如果购房者都有了一套房产

那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。

3、三套房产的情况

如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。

经过以上三点的总结希望可以对于您之前二手房按揭贷款可以贷几成的疑问有所解答，当然了我们在贷款方面具体能够贷几成还是应该具体分析的，首先由银行进行评估之后再走一系列的正规流程放可以有成功贷款的资格。无论什么情况下大家贷款还是应该谨慎小心，必须按照合法的流程进行。