开发商拒绝公积金贷款原因？拒绝公积金贷款违法吗？

很多市民在申请公积金贷款买房的时候其实不是那么好申请的，因为有的开发商是拒绝公积金贷款的，而且这种情况不少。那么开发商拒绝公积金贷款原因？拒绝公积金贷款违法吗？随东方融资网小编来了解一下吧！

首先,公积金贷款资金回笼慢。“住房公积金贷款流程较为复杂,放款周期比较长。”多位楼盘营销负责人透露,对于开发商来说,回款率是其考核的刚性指标。急需回笼周转资金的开发商认为公积金贷款流程繁琐、回款太慢,更愿意购房者付全款或使用商业贷款,以尽快回笼资金。

其次,新房销售量少,开发商为资金快速回笼,首先选择支付全款的客户。

中原地产研究数据显示,10月份,上海仅有1个新项目入市,创历史新低。“一线城市楼市全款买房的客户比例预计只有20%左右,但开发商在供不应求的情况下,肯定优先选择全款客户。”上海一家房企负责人表示。

早在2014年10月,住建部联合财政部、中国人民银行联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,其中第七条明确规定:“房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房。”

所以说开发商如果拒绝公积金贷款的话是违法行为，因为拒绝公积金贷款就违反了购房平等的原则，这样的话开发商是会被严厉处罚的。所以开发商不能区别对待全款买房和公积金贷款买房。