房屋抵押能贷多少钱？房屋抵押贷款注意事项

许多人在遇到资金短缺的情况时，可以利用自己的房产向银行申请贷款，银行会根据借款人申请借款的用途确定贷款的金额，银行也需要对借款人的资质进行审核。房屋抵押能贷多少钱？房屋抵押贷款注意事项有哪些？下面小编来详细向大家介绍一下房屋抵押贷款情况。

房屋抵押能贷多少

1.房屋抵押贷款的金额多少与很多的因素有关，比如房子的房龄、借款人的年龄等，这些因素都会直接影响银行工作人员对房屋的市场评估房屋的评估价格越高，借款人可以获得的贷款金额就越高。

2.截止到目前为止，房屋的房龄，已经成为银行发放贷款的一个重要审核标准，正常情况下，房龄月长房屋的保值空间，越小可以获得的贷款金额就越少，甚至一些边远地区的房屋无法获得贷款，因为边远地区的房屋位置非常偏僻，面积非常小，房产变现能力比较差。

3.通常情况下，银行的评估人员会对房屋进行评估得出房屋的评估价之后再由专业的机构进行评估，根据房子的具体情况以及借款人的个人经济情况确定贷款金额。

房屋抵押贷款注意事项

银行在为借款人办理房屋抵押贷款时需要对借款人的贷款用途进行了解，只有符合银行贷款用途规定才可以贷款发放贷款，贷款申请人需要提交贷款资金的用途证明，可以进一步证明自己贷款的用途以及贷款的金额流向等。

房屋抵押能贷多少？房屋抵押贷款的金额与很多因素有关，不过人们在申请房屋抵押贷款钱可以提前到当地的房屋评估机构进行咨询，了解自己的房屋是否可以申请抵押贷款。