安置房抵押贷款需要满足哪些条件？安置房抵押贷款注意事项

由于安置房和普通的商品房之间存在着一定的差价，而且近几年国内安置房的售价一路走高很多人在买房时也会考虑购买安置房，其实安置房和普通的商品房都可以在市场中进行买卖，只要个人已经获得了房子的产权就可以向银行申请贷款。安置房抵押贷款需要满足哪些条件？安置房抵押贷款注意事项有哪些？下面小编来向大家详细介绍一下。

安置房抵押贷款条件

第一，贷款申请人具备身份证，年龄在二十二到六十五周岁之间

第二，贷款申请人具有稳定的职业、收入稳定，有按期还款的能力

第三，贷款申请人原有贷款还款情况良好

安置房抵押贷款注意事项

如果拆迁的房子是公房的话，住户是租住，那么房子就不可以进行转让，如果拆迁之前的房子是公房业主已经向单位购买了房子获得了房子的产权，那么安置房的房产证上是业主的名字，业主可以随意的安置房进行转让，不过业主在转让的时候需要额外的缴纳土地出让金。

无论是购买的安置房还是获得的安置房，如果业主没有房产证的话，就无法向银行申请抵押贷款银行也不会听业主的一面之词，即使是和开发商签订了购买合同，也无法向银行申请抵押贷款。

安置房抵押贷款需要满足哪些条件？安置房抵押贷款的流程要比普通的商品房复杂一些，因此人们在利用安置房申请抵押贷款时一定要提前和当地银行取得联系，了解银行的办理流程等。