买还建房需要哪些手续？购买还建房需要注意的事项

在市场中销售的房子类型越来越多，市场中除了商品房在销售之外，也有很多类型的房子，比如近几年很多拆迁户所获得的还建房就在市场中进行买卖，不过人们在购买这类房产时一定要提前了解买还建房需要哪些手续，购买还建房需要注意哪些事项？下面小编来向大家一一介绍一下。

买还建房需要哪些手续

1.法律规定对于还没有取得房产权的房屋是不能在市场中进行买卖的，卖方无法提供房子的房屋所有权证明，公证书无法对还建房进行公证就无法签订买卖合约。对于买卖双方来说，必须要签订自建房买卖合同。

2.去公证处办理公证。还建房的类型有很多，有的属于经济适用房，有的属于商品房，人们在购买时一定要提前了解还建房的类型，确定了房屋类型之后到公证处需要办理公证。

3.到房管局办理房屋过户手续。当买卖双方签订合约之后，完成了公正处的公正就可以直接到当地的房管局办理房屋过户手续，双方必须按照购买合同的规定，当还建房的所有证书办理下来之后，买卖双方必须按照合约办理过户手续。

购买还建房需要注意的事项

1.在购房之前需要查查询还建房是否有两证，可以到当地的规划局和房管局查询房屋情况。

2.在进行交易的过程中，如果无法向银行提供两证，银行将无法办理贷款业务，买家必须要一次性付清所有的房款。

3.在班里还建房买卖时必须要通过公证处或者是仲裁机构办理，这样才能够保障买卖双方的利益。

买还建房需要哪些手续？对于准备购买还建房的买家来说一定要提前准备好相应的办理手续，也需要根据小编介绍的注意事项详细了解还建房的类型。